標普：香港樓市撤辣非解決辦法料今年樓價至少跌5%

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標普：香港樓市撤辣非解決辦法料今年樓價至少跌5%

阿思達克 03-06 14:10

評級機構標普預計，香港樓價今年將下跌5%至10%，然後在明年趨向穩定，認為近期樓市撤辣只會適度刺激今年的需求，未來一至兩年市場將持續出現供應過剩，若流動性緊張的開發商大幅減價可能會影響現金流，削弱獲利能力及槓桿比率。標普稱，接受評級的發展商擁有強大的流動性，當樓市低迷情況加劇時可能在借貸上更為有利，因銀行將專注於優質貸款人，這亦可能使他們免受未有評級發展商所面對的流動性壓力。