Market News

摩根大通發表研究報告指，即使本年至今地產行業表現跑輸大市6%後，相信行業仍遇逆風(利率高企和經濟疲弱)。相對而言，該行的偏好依爲大衆零售、住宅、奢侈品零售、寫字樓。 該行認爲，住宅潛在的寬鬆政策可能有助穩定短期內的市場情緒，但始終不是根治的方法，故預計未來六個月樓價將下跌5至10%。就零售行業而言，香港和內地的奢侈品銷售面臨挑戰。由於供應過剩，該行對寫字樓前景最爲悲觀。 該行指，長實(01113.HK)及信置(00083.HK)的防守性較強，予「增持」評級；將新地(00016.HK)、恆地(00012.HK)、領展(00823.HK)、恆隆地產(00101.HK)評級降至「中性」。該行對九龍倉置業(01997.HK)、新世界發展(00017.HK)及置地控股最爲謹慎。該行建議同時做多長實和做空新世界；做多領展及做空九龍倉置業。