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摩根大通发表研究报告指，即使本年至今地产行业表现跑输大市6%後，相信行业仍遇逆风(利率高企和经济疲弱)。相对而言，该行的偏好依为大众零售、住宅、奢侈品零售、写字楼。 该行认为，住宅潜在的宽松政策可能有助稳定短期内的市场情绪，但始终不是根治的方法，故预计未来六个月楼价将下跌5至10%。就零售行业而言，香港和内地的奢侈品销售面临挑战。由於供应过剩，该行对写字楼前景最为悲观。 该行指，长实(01113.HK)及信置(00083.HK)的防守性较强，予「增持」评级；将新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)、领展(00823.HK)、恒隆地产(00101.HK)评级降至「中性」。该行对九龙仓置业(01997.HK)、新世界发展(00017.HK)及置地控股最为谨慎。该行建议同时做多长实和做空新世界；做多领展及做空九龙仓置业。