《本地楼市》恒地Belgravia Place今开价 中原陈永杰料可吸引大批上车客进驻
恒地(00012.HK)旗下巴域街项目Belgravia Place公布首张价单。中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示,首批推售的148伙,订价较同系同区一手货尾及区内新晋二手屋苑低约10%,发展商名为「释放潜能价」,认为属「减辣价」,已计算减辣因素,登记反应可反映减辣成效,加上开放式单位折实入场费由316.8万元起,属九龙市区新盘近五年第三低,料可吸引大批上车客进驻。
另一方面,近月租金持续上扬,回报率亦稳步向上,区内新晋屋苑租市一向有价有市,平均实用呎租普遍45至55元,部份更可高逾60元,甚至66元,回报可逾3厘,料Belgravia Place亦可吸引投资收租客入市,成新一代「收租王」。
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