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恆地(00012.HK)旗下巴域街項目Belgravia Place公布首張價單。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，首批推售的148伙，訂價較同系同區一手貨尾及區內新晉二手屋苑低約10%，發展商名為「釋放潛能價」，認為屬「減辣價」，已計算減辣因素，登記反應可反映減辣成效，加上開放式單位折實入場費由316.8萬元起，屬九龍市區新盤近五年第三低，料可吸引大批上車客進駐。 另一方面，近月租金持續上揚，回報率亦穩步向上，區內新晉屋苑租市一向有價有市，平均實用呎租普遍45至55元，部份更可高逾60元，甚至66元，回報可逾3厘，料Belgravia Place亦可吸引投資收租客入市，成新一代「收租王」。