中原估价指数(主要银行)CVI本周最新报37.78点，较上周30.83点上升6.95点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，CVI明显摆脱4周前低位，即去年12月美国宣布加快缩减买债及预告加息後的23.12点。指数近3周累升14.66点，重返去年11月美国宣布启动减买债时的35点水平。反映美国减买债影响本港银行的估价取态出现短暂波动。CVI连续11周处於40点以下，但未有跌穿20点，预示楼价走势持续下调回软，但没有转势大跌迹象。本地疫情发展将影响未来数周CVI走势，展望新春前後有望重上40点水平。 他表示，CVI走势持续反覆向下。去年9月美国联储局预告快将缩减买债，CVI随即跌入40点至60点好淡分界区间。去年11月美国宣布减买债当周，CVI跌穿40点好淡分界区间下限，其後连续6周在35点上下反覆。12月中旬美国宣布加快缩减买债及预告2022年加息，CVI进一步向下跌穿30点，连跌2周至23.12点低位。不过，近3周CVI反弹并企稳30点以上。同期CCL结束9周於186点到188点间徘徊，回软至近5周於184点到186点争持。 另外，2020年8月至12月，CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其後CVI连续22周於40点上下反覆，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软後反覆徘徊，当时CCL於176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。