星展香港房地产业分析师丘卓文表示，本港二手住宅市场自7月起交投放缓，潜在买家采取观望态度，但暂时未见大量业主低市价急让。一手方面，该行认为发展商或暂缓推售大额物业，但刚需盘(约700-800万元)销情仍然不错，认为发展商将专注於推售这类大众市场项目。丘氏预期未来三个月本港整体住宅楼价升幅收窄，全年料升5%，展望明年，由於该行预期本港经济增长呈正数，加上供应有限，因此料楼价会平稳发展。

写字楼方面，丘卓文指由於中资公司对中环写字楼需求减弱，加上租户整合，料中环写字楼租金今年将会见顶，未来或有低单位数跌幅，但未必於今年出现。至於零售方面，预期下半年业主分成租金将会减少，但基本租金的影响则要待明年才开始浮现。若空置率持续上升，相信业主有减租压力。

选股方面，丘卓文建议投资者选择防守性较强的股份，例如领展(00823.HK)及置富(00778.HK)，因为旗下商场处於民生区，受影响较少，加上股息回报率不低，若现时收集，下行压力料不会太大。