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瑞銀發表報告，指估計恆地(00012.HK)非全資項目佔其內地權益歸屬物業發展項目土儲約43%，在非全擁有的項目中，恆地持有42%的股權，假設恆地購入合資夥伴的股份，可能需要176億元人民幣(下同)，以及備考淨負債比率可能會從2021年底的40%，上升到46%。 瑞銀表示，太古地產(01972.HK)持有一半股權的成都遠洋太古里，估計項目估值210億元，另外太古地產分別持有頤堤港第一和第二期50%和35%權益，估計頤堤港第一期估值達92億元，兩期總值396億元。 瑞銀估計，如果太古地產能夠以30%的價值折讓收購這些項目，其敏感性分析表明，太古地產資產淨值將提高3%，備考淨負債比率料仍保持健康，比率為11%，而截至2022年上半年僅為5%。