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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，長實集團(01113.HK)與新地(00016.HK)旗下屯門新盤「飛揚」推出首張價單，涉及80夥，開價剋制，較同區一手盤有10%折讓，雖然區內近年多新盤供應，但兩房及以下細單位十分搶手，現時細戶貨尾極少。 他指出，飛揚首張價單涵蓋一至三房，即供折實全部低於1,000萬元，而且起步尺價僅1.3萬元，平絕全港，對上此尺價水平要追溯至天水圍及洪水橋新盤，相信飛揚將會受到上車客及居屋迴流客捧場，料首批單位必定「一Q清檯」。 市況方面，他認爲，受加息、外圍戰事未平、本地疫情反彈等影響，本月一二手氣氛均見回落，本月一手市場暫錄500多宗成交，料全月錄約1,500宗；近期新盤羣出，二手缺乏競爭力，成交持續回落，料本月二手成交達約2,500宗。