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由融创中国(01918.HK)分拆物业管理服务融创服务(01516.HK)公布招股详情，计划发售6.9亿股份，当中7%为本港公开发售，招股价介乎10.55元至12.65元，每手1,000股，入场费为12,777.47元。由今日(9日)至本周四(12日)公开招股，预计於11月19日上市。汇丰及摩根士丹利为联席保荐人。

融创服务是次上市引入4名基础投资者，包括腾讯(00700.HK)、IDG资本、高瓴资本及雪湖基金，合共认购3.7亿美元等值股份。

以招股价中位数11.6元计，公司预计集资净额为78.1亿元，当中约65%将用作战略投资及收购；15%用作升级智能管理服务系统及开展智慧社区建设；10%用作拓展社区增值服务；以及余下10%则为一般营运资金。