来源：新浪港股综合 证券时报、全景财经

受新冠肺炎疫情影响，香港零售餐饮等行业持续低迷。眼下，不少香港企业的业务面临断崖式萎缩，相继有企业要求员工放无薪假期、减薪、裁员甚至倒闭。香港财政司司长陈茂波近日走访街市与市民聊天，他表示通过与市民沟通亦看到和感受到香港经济进入严冬。

香港零售业持续下滑，奢侈品销售额近乎腰斩

根据香港政府统计处最新发表的零售业销售额数据，2020年1月的零售业总销货价值约为378亿港元，同比下跌21.4%，扣除期间价格变动后，2020年1月零售业总销货数量同比下跌23%。

若按零售商主要类别的销货价值来看，2020年1月珠宝首饰、钟表及名贵礼物等奢侈品销货价值下跌41.6%，食品、酒类饮品及烟草，销货价值下跌6.8%，其他未分类消费品下跌12.1%，药物及化妆品下跌32.3%，服装下跌28.9%，百货公司货品下跌27%，汽车及汽车零件下跌20.2%，鞋类有关制品及其他衣物配件下跌21.6%等。

疫情令香港这个曾经的“奢侈品天堂”黯然失色。贝恩咨询公司数据显示，中国消费者为全球奢侈品市场贡献了将近35%的销售额，去年奢侈品市场增量的90%也得益于中国消费者，中国内地游客的强大的消费购买力同样对香港奢侈品牌有着强有力的支撑，去年下半年，受香港局势影响，香港奢侈品销售已陷入寒冬。而年后疫情的影响更是令香港奢侈品销售情况雪上加霜。

香港政府发言人指出，2019年新冠病毒的威胁令访港旅游业几乎停顿，对与消费相关的活动造成严重干扰，零售业的业务环境最近变得更为严峻，政府会密切留意相关情况以及其对整体经济及就业市场的影响。

根据香港旅游发展局公布的1月份访港旅客数据显示，2020年1月份访港旅客为320.78万人次，同比下滑52.7%，其中中国内地为253.68万人次，同比下滑54.2%，非中国内地为67.1万人次，同比下滑46%。2月份数据还未更新，但随着疫情持续发展，香港政府陆续封闭10个关口，只留下港珠澳大桥口岸、深圳湾口岸以及香港国际机场；此外，访港旅客还要被强制接受检疫14天，预计2月份访港旅客人数进一步呈现断崖式下跌。

香港财政司司长陈茂波此前表示，此次疫情对香港经济实质影响颇大，程度可能高于2003年的SARS对经济的打击，受影响的不再局限于零售、饮食或旅游相关的行业，这种“海啸式”的冲击令失业率急速恶化。

陈茂波日前坦称，香港经济已陷入严冬，一些小店甚至面对“冰封”的经营环境。香港政府已从财政预算案拨出300亿港元防疫抗疫基金，并且还有逾1200亿港元的大力度逆周期措施振兴经济，刺激消费，希望能令经济尽早复苏，将经济下滑的幅度尽可能减少一点，并稍微缓和这次经济调整的痛感和影响，保住经济元气。

莎莎国际、周大福扛不住了

每年春节期间，都是香港零售行业的旺季，然而一场突如其来的疫情，使得2020年的春节成为香港零售史上最冷寒冬。

2020年2月6日，莎莎国际披露了2020春节期间（正月初一到初七）的零售数据，在2020年1月25日至1月31日期间，香港及澳门未经审核的零售业销售额同比下跌76.9%，同店销售同比下挫75.5%。

其中，香港地区零售销售较2019年急跌77.9%。莎莎国际表示，主要受到新冠肺炎疫情影响，内地访港旅客数量跌幅再度扩大，本地客消费意欲亦见低迷。

1月14日，周大福珠宝集团在一封邮件公告中称，未来将有15间店铺租约到期，并不再续约。而就在一天之前，莎莎国际也宣布，将关闭25间零售实体店。

为了自救，莎莎国际全体执行董事更是宣布，未来三个月减薪75%，同时计划裁掉不超过3%的香港员工，以节约运营成本。

二级市场方面，莎莎国际自2019年以来，其股价一直跌跌不休。截至发稿，股价仅剩1.5港元，总市值仅剩46.55亿港元。

同时，3月3日花旗发布报告预计，2020年2月至3月，莎莎国际于港澳销售将同比大跌80%，并将其2021年及2022年的盈利预测下调45%、19%至1.08亿港元、2.25亿港元，并维持“卖出”评级。

与莎莎国际一同正在密集关店的周大福，自1月23日以来，其股价累计跌幅达10.59%。

周大福昨公布今年首2个月的经营数据，无论内地或港澳地区，生意都大跌近一半甚至超过一半。

据公布，截至今年2月29日止的两个月，集团内地及港澳地区的零售值增长，按年比较分别为-42%及-60%；同店销售增长分别-49%及-59%；同店销量增长分别为-52%及-61%。按产品划分的同店销售增长，其中，珠宝镶嵌首饰分别为-50%及-57%；黄金产品分别为-53%及-61%。

此外，内地电子商务业务的零售值于期内按年下跌24%，销量则下跌36%。

香港另一零售业上市公司卓悦控股预期截至2019年12月31日年度的亏损将大幅增加，而于2018年录得的经审核综合净亏损为3960万港元。由于零售业处境艰难，卓悦控股市值不断缩水，截至发稿，卓悦控股总市值3.959亿港元，报0.116港元。

如今卓悦控股正在私有化退市，2月20日卓越控股发布公告称主要股东、集团董事会副主席陈健文发起强制要约收购。

零售“冰封”，香港核心商铺空置率创新高

3月4日，美联工商铺一项街铺调查数据显示，今年1-2月四大核心区（尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环）空置铺位数飙升至689间，空置率为9.2%，创有纪录以来新高；比去年第三季度大增207间，亦较去年第三季的空置率飙升2.7个百分点。

这项调查数据包含156条街道共7503间商铺，而铜锣湾空置率高达12.2%，为全港商区最高，该区域的1094家街铺中，有133家空置。四区空置率全线上升，主要以传统旅游区情况较为严重，旅游旺区尖沙咀，受零售市况转差以及内地游客减少拖累，空置率半年间急升4.1个百分至10.9%，升幅是各区之中最高。

美联工商铺董事卢展豪认为，现时情况较2003年SARS时期更差，因为疫情规模较大，而且难再有另一个“个人游”措施刺激香港经济，加上疫情后暴力行为或许卷土重来，因此铺市前景十分不乐观。

该行认为上述数据仍未完全反应新冠肺炎疫情的冲击，预计今年第三季的空置率仍然会上升，核心区铺租售价将重返2006年至2007年水平，整体空置率或再升至11.5%至12.5%。旺角区以本地消费主导，过往抗跌力较强，但今次疫情下本地消费也大受打击，相信空置率或升至9%至10%，升幅较其他三区快。美联工商铺行政总裁黄汉成指出，过往多年都有就核心区街铺空置率及商户分布进行统计，迄今是全港最权威的相关统计调查，这项调查原本于每年年中进行一次，但鉴于近月先后有暴力活动及新冠肺炎出现，铺市情况受市场关注，因此决定于今年1至2月，再度进行这项统计，令数据更贴市，以应付市场需要。