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《大行》中金上調對綠城管理(09979.HK)投資評級至「跑贏行業」經營性現金流改善

阿思達克 08-29 15:50

綠城管理控股(09979.HK)

中金上調對綠城管理(09979.HK)投資評級至「跑贏行業」，目標價維持3.2元。該行指，綠城管理上半年在前端經營趨勢出現積極變化，新拓展金額按年增長19%，對應每平米代建費251元人民幣，按年升5%；上半年經營性現金流淨額按年增長45%；以及今年首七個月整體代建銷售增速跑贏全國十大房企14個百分點。該行認為有關變化可望為綠城管理未來經營提供支持，又指當前股價已較大程度反映負面因素。隨著前端拓展和銷售逐步轉化，公司未來兩年經營業績或觸底企穩。基於經營性現金流好轉，疊加積極派息取態(2025年預測股息率9.5厘)，認為估值有一定支持。

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