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港府重推首幅加入限制單位面積條款的屯門住宅地，今日(30日)再次截標。現場所見，項目最少接獲四份標書，包括長實集團(01113.HK)，及分別獨資入標的佳明集團(01271.HK)和恆地(00012.HK)。 佳明集團項目經理曾嘉敏表示，公司有發展類近項目的經驗，加上目前市場可選擇項目不多，故入標是次地皮。她稱出價是因應市場情況及地盤規劃等因素，如投得地皮料會發展中小型單位。 地皮位於屯門市地段第561號青山公路大欖段，鄰近愛琴灣、漣山等，佔地約36萬平方尺，最高可建樓面約130.6萬平方尺，將來每個單位實用面積不可少於280平方尺。 地皮年初首次推出時接獲五份標書，惟當時未達政府底價流標。市場最新估值明顯下調，介乎約48.3億元至72億元。