會德豐地產旗下啓德住宅項目「MONACO ONE」推出首張價單，共涉99夥，面積由319至617平方尺，包括49夥一房、34夥兩房及16夥三房。 價單售價由860萬元至1,824.3萬元，尺價介乎24,626元至28,135元，平均尺價26,550元。計及最高12%折扣，折實售價由756.8萬元至1,605.4萬元，折實尺價21,671元至24,759元，折實平均尺價23,365元。入場單位爲319平方尺之一房單位。價單定價市值約10.7億元。 會德豐地產常務董事黃光耀在記者會上表示，項目將於本週六(6日)向公衆開放示範單位，同日開始收票，會視乎反應決定未來銷售及加推部署等，相信會於11月中前展開首輪銷售。他稱是次首批定價較區內同系項目及鄰近新盤有折讓，預期未來加推有不少於一成加價空間。 對於港府提出限制私樓新盤面積不少於200平方尺，黃光耀指集團項目非常着重空間，對開放式及細單位有標準，「MONACO ONE」最細單位亦達319平方尺，相信政策對集團影響不大。 另外，他認爲美國聯儲局開始縮減買債規模對本港樓市影響輕微，因目前全球經濟穩定，市場回覆正常，聯儲局「收水」證明市場不需刺激措施。至於中環新海濱商業地以逾500億元批出，他相信對市場是正面消息，中標價高過市場預期反映商界看好未來寫字樓前景。(ek/a) ~