研究部高級聯席董事黃良升指，樓價於破頂前明顯由連升轉爲反覆爭持，近4周計CCL走勢持續一升一跌，在186點到188點之間窄幅爭持，但每次的高位及低位均比上一次高，走勢有反覆向上的跡象。隨着樓價愈接近歷史高位，買賣雙方的角力會增大，相信樓價爭持的局面會維持一段時間。現時CCL距離自己歷史高位190.48點相差0.90%。

他指，今周CCL八大指數齊升，是2021年首次出現。上次出現是2020年底，即相隔33周之後再次出現，顯示樓價蓄勢衝頂，挑戰歷史新高。但CCL三大整體指數，近4周升跌交錯，反映樓價破頂前，經歷反覆爭持。縱然日後樓價破頂，亦可能於頂位爭持一段時間。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.57點，爲歷史第三高，按周升1.28%，升幅爲13周最大。CCL(中小型單位)報189.27點，創104周最大，按周升1.17%，升幅爲13周最大。CCL(大型單位)報186.18點，按周升0.14%，連升3周共0.95%。

近4周，四區指數走勢各自反覆，四區齊升出現一次，三區跌一區升出現兩次，三區升一區跌出現一次。新界東CCL_Mass報203.98點，創148周新高，按周升1.27%，連升3周共2.31%。港島CCL_Mass報195.57點，按周升0.87%，結束2周連跌。 九龍CCL_Mass報184.70點，按周升0.41%。新界西CCL_Mass報176.76點，按周升2.95%，升幅爲175周最大。