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新世界发展(00017.HK)执行副主席兼行政总裁郑志刚在中期业绩发布会表示，集团继续承诺6月底止2024财年不会供股，并会维持稳健的股息政策，亦会考虑以股票回购等方式增加股东回报。他又提到，集团会继续加快出售非核心资产，并根据市况，将全年目标由60亿元上调至80亿元，当中部分交易已到达非常成熟的阶段，预计将于短期内公布。公司又会视乎情况考虑分拆业务上市，以加快资金回笼。 郑志刚指，政府宣布全面撤辣有助打通换楼链，对楼市一定有帮助，相信今年交投会增长有四至五成。不过，由于市场上仍有不少楼盘供应，因此预期楼价不会大升。他对本港楼市前景感到乐观，相信今年将会平稳发展，做到「量升价稳」。他又表示，基于最新的政府政策，公司计划提早于未来六个月推出2,500个单位应市，而大围柏傲庄III期的推售时间表仍需与港铁(00066.HK)商讨，期望能尽快推出。 他表示，非常看好北部新会区发展，该区将会是集团未来发展重点之一。目前集团约有1,500万平方呎农地，大部分的地段良好，附近亦有基建配套。对于集团与华润置地(01109.HK)签署北部都会区项目合作协议，他指出与国企合作有助加速释放目前被低估的农地价值，而且资金回笼较快，亦能发展彼此优势，令集团较快掌握该区的发展机遇。至于其他北都都会区的地皮，集团亦正与其他国企合作，并透露其中一幅大型地皮已接近商讨完成。