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瑞银发表报告指出，克而瑞披露1月份内地百强房企合约销售按年下跌36%，按月跌40%；由于去年农历新年较早，因此今年1月份比较基数较低、2月份的基数较高，1至2月份合计，估计百强房企合约销售按年跌50%。 结合二手交投及价格走势，该行认为市场持续消化二手库存，二手交投抢占一手市场份额。今年1月份内地13城市的二手交投按年增长62%，至于50城市二手交投在去年上升30%后，今年1月大致持平。展望未来，该行料一线城市二手房价需要先稳定，全国销售才能稳定，并要关注抵押补充贷款(PSL)资金及城中村改造的进展。 在内房中，该行预期主要国企如保利发展(600048.SH)、万科(02202.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、华润置地(01109.HK)及中国海外发展(00688.HK)的合约销售按年跌幅介乎16%至31%，而违约内房的跌幅更大，平均按年跌超过40%。