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星展发表评级报告，恒隆地产(00101.HK)去年基本盈利按年跌1%至41亿元，大致上符合预期，未期派息维持0.6元不变，并提出以股代息选择权，集团去年下半年整体租户销售额按年增7%。 该行指，主要风险来自内地零售销售复苏较预期弱，或会拖累盈利增长和股价表现。任何利率上升或对香港租赁物业的估值产生不利影响。该行又指，任何人民币贬值会对估值及其内地房产的租赁贡献带来负面影响。 该行将其目标价由15元下调至12.4元，维持其评级为「买入」。(ca/u) ~