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地产代理监管局公布，今年会继续因应法例及其他市场情况，在有需要的情况下更新或发出对业界的执业指引。就着去年竞争事务委员会入禀控告大型地产代理公司就一手楼交易涉嫌收取同一实收佣金比率的事件，当局会继续作出跟进，并正就着业界有效及良好的竞争行为，筹备相关的指引，预期今年上半年推出。 为了进一步提升行业专业水平及推动终身学习，监管局将於明年首季推出第一阶段的强制性持续专业进修计划，实施日期後通过资格考试而获取牌照的新入行人士，必须在每个牌照有效年度内取得指定的持续专业进修学分，才可获得续牌资格。监管局会不时检讨计划，以决定何时及怎样将强制性持续专业进修计划扩展至现有持牌人。 地监局数据显示，物业交投淡静之下，去年合共只有6,732人次应考资格考试，比2022年减少26%。持牌人数亦录得跌幅，截至去年12月31日，个人牌照总数为39,575人，比2022年同日减少3.7%，公司牌照则增加1.4%，但地产代理商铺数字则减少1.5%。 监管局在去年共开立196宗投诉个案，比2022年减少28%，当中涉及一手住宅物业的投诉只有24宗，比2022年减少20%。在最常见的投诉性质当中，「发出违规广告」一类占最多，但宗数比2022年减少6%。 其他工作方面，去年监管局共巡查一手楼盘销售点826次、地产代理商铺849次、就有关反洗钱/打击恐怖分子资金筹集的指引进行1,239次抽查，并抽查网上物业广告1,331次。在上述所有巡查及抽查期间，局方共发现101宗违规个案，比2022年减少13%，大部分涉及违规广告。此外，当局去年对441名持牌人或前持牌人采取制裁行动，包括暂时吊销19个牌照及撤销32个牌照。