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港铁(00066.HK)宣布，昨日(9日)截标的东涌东站第一期物业发展项目没有收到任何标书。会德丰地产主席梁志坚表示，由於港铁须就项目向政府补地价，而发展商则需要支付一笔达11亿元前期费用，另外商场、地库及停车场落成後亦要无偿交予港铁，预期未计算建筑成本及息口因素，每尺楼面成本已高达3,000至4,000元。 他指出东涌东站属「开荒」项目项目，周边配套未完善，经审视後认为单靠销售住宅单位并不足够，因此在「计唔掂数」的情况下未有递交标书。