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据《上海证券报》引述接近监管的有关人士表示，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整後，购房者财务负担会有明显下降，利率平均降幅约为0.8个百分点。据估算，此次调整涉及的客户可能超过4,000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元人民币(下同)。 以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超过5,000元。 人民银行与国家金融监督管理总局昨晚(8月31日)发通知，决定调整优化差别化住房信贷政策，将首套房最低首付比例统一为不低於20%，二套住房最低首付比例统一为不低於30%。首套房贷利率政策下限按现行规定执行，二套房贷下限调整为不低於相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。