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据美联物业分行统计，10大指标屋苑自今年5月起低位反复横行，而7月份录得约92宗买卖成交，较6月份减少约8%，并且创自2019年8月录得约90宗后的47个月新低水平。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，今年受惠全面通关，经济逐步复常，但表现稍逊预期，楼市表现更受制于加息阴霾影响，加上发展商积极推售新盘及余货单位抢去二手市场不少购买力，成交量更在第二季后反复下跌，二手楼价亦见受压。预期二手交投在短期内仍会在低位徘徊，加上新盘减价及低价策略奏效，购买力将持续流向一手。 不过，随著二手业主叫价态度回软，料不乏用家亦趁机会在二手市场寻宝，带动二手交投，另外，楼价下跌及租金上升，个别长线投资客亦会物色笋盘单位入市收租。市场将继续关注美国息口走势，本地及环球经济表现，故楼市观望气氛仍会维持一段时间。