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今日(24日)差估署公布1月私宅售价指数，按月回升约0.6%，结束连续七个月跌势。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据「美联楼价指数」显示，今年1月指数升0.73%，同样连跌七个月后回升，而2月份升幅扩大，2月迄今升1.34%，即年内迄今已升2.08%。 若以「美联楼价指数」的138个成份屋苑计算，年内迄今共有79个屋苑呎价上升，即占约57.2%。当中升幅最大的是太古城，最新实用调整呎价报17,656元，年内迄今升22.3%，为众成份屋苑之中最高。 呎价升幅排第二的是蓝天海岸，年内升约17%；第三位的美孚新村升约16.2%；绿杨新村、映湾园、灏景湾、新港城、碧海蓝天、将军澳中心则录约10.5%至约14.5%的升幅；至于升幅排名第十位的名城，年内亦升约9.1%。 随著楼市气氛持续向好，刺激住宅交投上升，料楼价将进一步向上，估计首季升幅可达5%，升幅创近四年新高。