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刚过去周末(11日及12日)本港一手市场成交不俗，其中九建(00034.HK)将军澳「海茵庄园」昨日(12日)发售36伙单位，即日售出10伙。信置(00083.HK)及会德丰地产等发展的西南九龙「维港汇」周末录约8宗成交，套现逾1.4亿元。至於鼎佩集团长沙湾「睿峰」亦再售出三伙。 另外，早前减价的长实(01113.HK)长沙湾「爱海颂」上周五(10日)价单销售18伙余货，即日沽清。 二手方面，中港全面通关後首个周末，中原地产十大屋苑录得24宗成交，较上周末再多2宗或9.1%，连续8周录得双位数成交，并且已连续两周企稳20宗水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中港全面通关，本港亦未有跟随美国加息，利好消息充斥，市场乐观情绪持续上升，刺激楼市继续升温。近期二手成交量持续攀升，一手市场亦每日录得20宗以上成交，整体楼市畅旺。 美联物业周末十大二手指标屋苑录得约26宗买卖成交，按周升约13%，升至6周新高，是连续11周录得双位数水平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近期中港全面通关带动内地客源增加，加上美国息口有见顶之势，带动楼市气氛渐入佳境，二手睇楼持续活跃，交投亦维持稳中向好的势头。另一边厢，近日多个新盘因应楼市升温积极部署开售，货尾新盘销情理想，相信新一轮新盘大战已如箭在弦，预期一、二手有望同步「价量齐升」。 而利嘉阁周末十大指标屋苑累录23宗二手成交个案，较对上周末的18宗按周增加28%，创近六周新高。港置十大屋苑过去两日合共录12宗二手成交，按周略为回落14%。(ek/u) ~