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万物云招股期已于22日正午结束，据彭博报道，万物云将以每股49.35港元定价，为招股价范围47.1-52.7港元的中下限区间。据不完全统计，万物云孖展认购仅0.14倍。

兴业证券认为，公司作为龙头可享有一定估值溢价。公司的基础盘在于住宅物管规模上看处于行业领先位置，项目主要分布在一二线城市，受益于较优的综合服务能力，楼盘物管费也处于较高水平。基础盘为公司提供了稳定和天然的用户流量池。随着内生+外拓规模平稳扩张，该分部收入也有望保持稳步增长。公司及早进入商企服务领域，写字楼市场龙头优势显著，与戴德梁行强强联合，旗下万物梁行建立起较强的品牌力。而城市服务空间业务目前正处于高速增长阶段，AIoT和BPaaS解决方案建立数字化护城河的同时，也正在加速商业化变现。