市场资讯

本港新盘市场持续炽热，刚过去周末(18日及19日)录得超过250宗一手成交。其中新地(00016.HK)旗下大埔白石角「Silicon Hill」第一期上周六(18日)第三轮价单销售110伙全数沽清，发展商加推58伙，折实售价由约384.8万元起，折实平均尺价约18,147元，大部分为原价加推，小部分加价约1%至2%。项目至今累计售出约488伙，占全盘约85%，套现近39.5亿元。 另外，恒地(00012.HK)红磡「必嘉坊-曦汇」过去周末首轮销售，两日累售124伙。至於新地与长实集团(01113.HK)合作的屯门「飞扬」加推第二张价单共62伙，折实售价介乎427.4万元至1,016.3万元，折实平均尺价约15,418元。 二手方面，中原地产十大屋苑过去周末仅录得5宗成交，按周再跌28.6%，成交量创15周新低，零成交屋苑多达5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场近日充斥利淡因素，首先本港疫情再次反覆，每日确诊数字重返千宗，其次是在美国加息冲击下，买家买楼成本增加，市民需时消化消息，重建入市信心，令近日二手交投拉锯。 美联物业刚过去周末二手10大屋苑仅录得约9宗买卖成交，较上周末同期约10宗减少约10%，回落至单位数水平，并创14个周末新低。若按15大屋苑计算，周末2天录得约10宗买卖成交，按周跌16.7%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，6月发展商积极推售旗下新盘，红磡及大埔新盘周末合共售出逾200多伙，反应热烈，抢占不少二手客源。 利嘉阁地产过去的周末日十大指标屋苑累录5宗二手成交个案，较上周末的7宗按周减少29%，并创近15周最少。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑於周末两日合共录5宗成交，与上周末6宗比较，按周持平，徘徊低位。