市场资讯

政府公布的新一年度《财政预算案》中，提出将尽速立法禁止业主对指定行业未能如期缴交租金的租户，终止租约、服务或采取其他相关法律行动，措施为期3个月，并可按需要再延长最多3个月，相关法例在6个月后会自动失效。 美联工商舖(00459.HK)行政总裁(工商舖)卢展豪认为，明白政府为协助中小企而推出此项措施，但此举完全无助租户解决现时困境，只会破坏香港的自由经济，加上现时不少业主为与商户共渡时艰，已愿意减租，此时立法只会窒碍双方商议空间，更对部分业主增添压力。 卢展豪又指，据该行的了解，目前已有近80%业主愿减租20%至50%，为期3个月至半年，展示业主愿意与商户共渡时艰的决心。但是特区政府此时提出立法禁止追租，以立法手段严重破坏香港响誉国际的自由经济体系，只会出现反效果，为部份业主带来借口，暂缓或撤回减租计划，待法定日期过后再一举向租户追讨租金。按现时情况，即使业主被拖延租金达半年，其后亦可透过法律程序去追讨，若然数月后疫情缓和，租户生意额回稳，便无商议减租的理由，变相令减租空间大减，增加行业经营压力。 卢展豪强调，明白抗疫事在必行，惟自由经济是香港多年发展的基石，政府不应强行干预市场发展，建议政府应三思而行，立即撤回提议，至少也要调节相关措施，真正聆听社会各界持份者声音，令中小企真正受惠。