利嘉阁料6月楼价升幅有望进一步加快
差估署公布5月楼价指数创近两年高,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,楼价指数连升五个月,继大单位後,细单位亦已紧接破顶。若与2019年5月份的历史高位396.9点比较,目前楼价距离破顶只差约0.82%。
展望6月份,陈海潮指出,疫情持续受控稳定,新盘市场大旺,销售反应极为理想,带动二手市场量稳价升,预料6月份楼价升幅有望进一步加快,倘若下月底公布的楼价指数可如预期般再升1%,则整体楼价在上半年破顶机会已无悬念。
陈海潮续称,下半年楼价依然看好,料升幅可与上半年相若,即料再有约5%的升幅,即全年楼价可录约一成上升空间,当然先决条件是疫情维持稳定,不再有大规模爆发,而若下半年能较早实现通关,则全年楼价升幅有机会扩大至13%至15%。
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