首席營運總監呂幹威認為，現時旅客未能來港的影響是短期，在此期間有努力提升本地消費，推出的「Power Up」計劃有針對性的效果。被問及會否改變零售租戶組合迎合本地市場時，他指零售是一個靈活的行業，會不斷調整整體租戶組合，令本地消費者及旅客都覺得旗下組合具吸引力。他坦言，每個租戶對市場的看法不同，有些租戶在逆市的環境下會收縮業務，但想在此時間嘗試發展的租戶為數不少，公司對於租戶所開出的條件及選擇都會因應新的情況有調整。

利蘊蓮相信，下半年本港零售壓力持續，最重要是能否控制疫情。她留意到5至6月份疫情紓緩時市場反彈力度強，因此預期下半年會有機會出現反彈的情況。

公司宣布派發中期息27仙。利蘊蓮指，最新公布的派息與去年度持平，而下一期的派息則不會作預測，要視乎情況。另外，公司時常留意不同的收購機會，除了香港之外，在國內及海外只要有好機會都會留意。