格隆汇7月31日丨丰德丽控股(00571.HK)公告，于2018年11月26日，承租人（为丰德丽集团成员公司）与丽新发展订立戏院租赁，据此，丽新发展向承租人出租物业，供其营运名为MCL戏院的戏院。

戏院租赁乃根据协议备忘录订立，期限已于2020年7月31日届满。尽管协议备忘录的期限已届满，戏院租赁将于其剩余期限内继续有效。承租人有权选择于固定期限届满后将戏院租赁再续期三年，并有权选择于首次续租期届满后将戏院租赁另再续期三年。因此，租赁期上限合共为十年。

公司称，丰德丽集团于其日常及一般业务过程中，定时就其戏院营运根据地点、租金及交通等多个因素考虑不同物业。物业（位于香港九龙丽新商业中心，步行可达长沙湾港铁站及荔枝角港铁站）被视为适合用作丰德丽集团的戏院营运。戏院租赁乃按正常商业条款订立，以让丰德丽集团获得位于西九龙区合适地段的大型空间，使其拥有合理地较长的时间可于香港扩充其戏院营运。