The Cabot過去六年進行了大規模的翻新和擴建，工程已於2020年3月完成。根據高力國際物業顧問的評估，領展向賣方HGR Liquidating Trust支付的3.8億英鎊，較該物業截至7月17日的估值折讓約0.4%。

該物業樓高17層，樓面面積48.16萬平方呎；現存租約加權平均約滿期為10.9年，每年租金淨收入為1,883萬英鎊。以收購價及收入計，這項投資的收益率為5%。

領展行政總裁王國龍表示，The Cabot正是集團想要投資的優質資產，能為集團帶來穩健收入及即時的收益增長，長遠而言亦具增長潛力。該物業屬核心商業區的甲級辦公大樓，亦為金絲雀碼頭少數的永久業權物業。大樓位置優越，四通八達，現在已接近全數租出予高質素租戶。

王國龍稱，收購為領展實現「2025願景」增長策略的一部分，提升資產組合，令投資組合多元化，更能為基金單位持有人帶來持續回報。多元化資產組合強化物業組合的抗逆力，令領展得以受惠於不同市場的經濟週期。在基地香港及中國內地以外，正放眼具高透明度及流動性、良好法律體系及強健經濟基礎的市場，包括英國、新加坡、澳洲和日本，尋求收購機會。