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花旗發表評級表示，長實集團(01113.HK)上半年錄純利129億元，按年增55%，佔該行全年預測239億元的54%，加上本港發展物業利潤入賬增加及更高的資產出售收益，其表現略優於該行預期。 該行表示，截至今年6月，由於銀行貸款減少，集團上半年淨現金達139億元，財政上處有利位置；該行表示，集團憑着充裕的現金流及可用的銀行貸款額度，看好集團能在全球內尋求更多的投資機會。該行表示，基於內地合約銷量及利潤增長緩慢，故將集團今年、明年及2024年盈利預測分別下調5.4%、7.7%及3.4%， 該行表示，即使全球前景不明朗，集團近期亦願意提高派息，中期每股派息0.43元，按年增5%。考慮年初至今該股股價表現優於同行，料再上行空間有限；目標價由50.5元上調至55.5元，維持其評級爲「中性」。