您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
仲量聯行料發展商對中環海濱商業地王出價較進取
阿思達克 06-18 17:28
仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強表示,中環新海濱商業地王今日截標,招標反應較市場預期理想,由於是區內25年來首幅招標出售的臨海地皮,未來亦未預見有新供應,在物以罕爲貴的情況下預期發展商出價或會較進取。

他指出,該地皮發展規模大,需分兩期進行,發展期較長,另項目將包括寫字樓、零售等樓面,資金回籠較住宅發展慢,較適合有類似發展及營運經驗的地產商投資,加上投資環境未明朗,相關因素料將會影響發展商出價,認爲區內擁有大型物業的地產發展商或對地皮更感興趣,因協同效應有助提升區內物業的價值。

仲量聯行指,近月中環寫字樓租賃活動趨增,截至5月底空置率已由7.5%回落至7.2%,寫字樓及商鋪租金跌勢已見放緩,將令發展商的投資意欲增加。

關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶