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中金发表报告指，上月二手房销售延续高景气复苏态势，後市须关注新房销售分化情况。而内房板块周内普涨，建议逢低吸筹，把握下半场基本面行情。 报告指，二手房市场上周15个样本城市二手房销售面积按周增约一成，按年仍接近翻倍，延续此前的快速复苏趋势。新房市场上，上周中指54个样本城市新房销售面积按周下降 16%，按年增长23%。伴随推盘量边际提升，中金认为须持续关注新房复苏趋势延续性，尤其是各城市间分化情况。 另外，2月境内信用债发行量延续此前按年增长趋势，上升29%至319亿元，境外融资环境未见改善，中资地产美元债发行量仅为3亿美元。 中金指，虽然近期个别房企财务风险的上升压制板块风险偏好，考虑到两会对地产的表述延续此前供需并重的政策取态，认为个体风险拖拽行业二次探底的可能性有限。推荐均好型标的如华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)、绿城中国(03900.HK)、越秀地产(00123.HK)；财务稳健的低 估值标的美的置业(03990.HK)、中海宏洋(00081.HK)；风险偏好更高的投资者可关注个别民 企短期交易型机会，如旭辉(00884.HK) 。