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汇丰研究认为，港铁(00066.HK)2021财年业绩好于预期，利润增长超过150%至112亿元，较该行预期佳。同时港铁上调每股派息3%至1.27元，为2019年来首次，成为该股另一个正面因素。 该行指，虽然港铁2022年租金收入或受零售业租金扶助、疫情等影响，但预期港铁盈利仍能持续上升，主要是其物业销售强劲，加上当疫情一减退，港铁能快速复苏，重申对其评级「买入」，将目标价由48.6元下调至45.3元。