該行指,基於集團派息政策不確定性增加,以及業務復甦較預期較慢,因此將評級由「買入」降至「持有」,目標價由58.1元降至49.6元。
該行表示,公司旗下業務均不能避免地受新冠肺炎疫情帶來不同程度的影響,但其物業開發業務具韌性,經營利潤按年增長20%至90億元,主要得益於其在上海「高‧尚領域」(Upper West Shanghai)項目。該行續稱,公司6月底淨負債比率僅5.2%,維持穩健狀態,有助公司應對挑戰。該行指,集團過去數年其中主要增長之一是來自收購,但因未來宏觀經濟存隱憂,長實集團進行併購時的挑戰或會增加。