大摩：升恆地(0012.HK)評級至“與大市同步” 目標價上調至37港元
格隆匯 10-31 13:35
摩根士丹利發表報告指，將恆地(0012.HK)
評級由“
減持
”上調至“
與大市同步
”，主因其合理估值(物業價值較資產淨值折讓59%)、高股息收益率達4.7%，且未來三年每年股息增幅將達10%。同時將於2021年開業的內地項目會帶動租金收入大幅增長，以及農地轉換計劃帶來潛在上升空間等利好因素。
該行上調集團2020年每股盈利預測，當中預期處置農地會帶來37億港元收益，更料恆地於明年底前會增加470萬平方尺總樓面面積以供出租，因此上調其2021年盈利預測10%。目標價相應由35.5港元升至37港元。
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