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長實集團(01113.HK)長沙灣「愛海頌」推售餘貨共22伙，包括價單出售10伙及招標12伙。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，受惠與內地全面通關，樓市走勢全面看俏，預期買家入市意欲將會大增，而今次愛海頌以現樓餘貨推出並大幅減價促銷，相信將吸引大批買家垂青，並有望沽清。 他指出，項目呎租約40元，租金回報率預料有約3厘，將獲收租長線投資客鍾情，投資客比例佔約30%。 他預期，由於疫情期間有不少新盤積壓，推售步伐受阻，目前市場氣氛造好，預料發展商短期內會繼續以「貨如輪轉」策略推售新盤，包括餘貨項目，預測本月一手交投有望錄得2,000宗，二手亦有望錄得約5,000宗水平，而2月及3月份樓價有望錄得約3%升幅。