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《大行報告》大摩：集體拒還房貸直接影響看起來可控

阿思達克 07-14 11:59

摩根士丹利發表報告指，內地集體拒還房貸直接影響看起來可控，因並非所有在建項目都面臨暫停按揭還款，而今次拒還房貸主要是由長期停工引發，與負擔能力無關，因此一旦項目恢復施工，銀行仍有機會向購房者收取還款。該行認爲，決策者及時傳遞政策信號對社會穩定很重要。如果出現非線性外溢風險，可能會進一步削弱買家信心，降低預售項目的交付能見度，並導致銷售復甦慢過預期。最終在不確定的市況下，或有更多的開發商面臨更大的流動資金壓力。報告預計，受影響項目的潛在總樓面面積爲1.88億平方米，相關的抵押貸款爲8.08億人民幣，或佔今年3月抵押貸款總餘額的2.1%。

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