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星展发表研究报告指，疫情影响及市场情绪低迷，中国11月份全国房地产销售仍然持续疲软，12月份虽迎来政策放宽，但同时阻碍销售的新冠确诊数字亦激增，该行预期今年房地产销售将疲弱收场，行业销售额亦下降25%至30%。 该行表示，憧憬市场情绪将在明年下半年稳定下来，预期当局的政策支持需要时间才能转化为对实体市场的推动力，不过政策及消息层面在明年首季仍保持正面，相信行业将慢慢恢复，初步预计2023年楼市销售建筑面积将下降0%至10%，平均售价将下降0%至5%。 星展表示，将华润置地(01109.HK)、中国海外发展(00688.HK)及越秀地产(00123.HK)列为内房股首选，亦看好龙湖集团(00960.HK)，均给予「买入」评级，目标价分别为45.37元、29.45元、10.12元及30.05元。