市场资讯

| 本周招股

苏新服务：深耕苏州地区，中国物业服务百强企业中排名第46位

苏新服务是深耕长三角地区，尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。按综合实力计，公司在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料，于2021年，按总收益及城市服务收益计，公司在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一，及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计，公司分别排名第3和第5。

财务方面，2019财年至2021财年，公司的收入分别为4.36亿元、4.37亿元、4.62亿元人民币，年度复合增长率为2.95%。2021年及2022年前四个月，收入分别为1.53亿元及1.62亿元人民币。2019财年至2021财年，公司的净利润分别为4355万元、4810万元、5652万元人民币，复合年增长率为13.91%。2021年及2022年前四个月，净利润分别为1871万元及1914万元人民币。

逆风局下收入利润双双增长，中国中免赴港二次上市

中国中免成立于1984年，经过近40年的发展，已经发展成为全球最大的旅游零售运营商，专注为境内外旅客和中高端客户销售优质的免税和有税商品，形成全方位的购物体验。根据弗若斯特沙利文的资料，按照销售收入计算，公司的全球排名在过去10年不断提升，从2010年排名的第19名提升到2015年第12名、并于2019年进一步升至第四，及于2020年及2021年位列全球第一。 2021年，公司占全球旅游零售行业市场份额的24.6%。

中国中免以免税为核心，发展中国的旅游零售业务，并致力扩大全球布局。公司是中国唯一一家覆盖全免税销售渠道的零售运营商，涵盖口岸店、离岛店、市内店、邮轮店、机上店和外轮供应店。公司拥有全国最多的免税店。公司显赫的市场地位很大程度上依赖中国免税行业的历史及监管格局。

百奥赛图：生物制药及临床前研究服务创收公司

百奥赛图于2009年成立，是生物制药及临床前研究服务创收公司。公司有YH003及YH001两种核心产品以及10种其他管线候选产品。公司的核心产品YH003主要开发用于胰腺导管腺癌、黑色素瘤及其他晚期实体瘤。公司的其他核心产品YH001主要开发用于肝细胞癌(HCC)、非小细胞肺癌(NSCLC)及其他实体瘤。大部分临床阶段候选药物（包括核心产品）均发展成联合疗法。

百奥赛图的业务模式包括药物开发业务及临床前研究服务，是两个不同的业务分部。公司的药物开发业务包括(i)肿瘤学和自身免疫性疾病治疗的研发；及(ii)抗体开发业务。公司的临床前研究服务包括基因编辑、临床前药理药效评估及模式动物销售。于营业纪录期间，公司的收益主要来自临床前研究服务及抗体开发业务。

财务方面，2020-2021年，公司的总收入分别为2.54亿和3.55亿元人民币，同比增速为39.8%；2021年和2022年的前四个月，公司的总收入分别为0.70亿和1.17亿元人民币，同比增速为67.0%。2020-2021年，公司的净亏损分别为4.75亿和5.45亿元人民币，同比扩大14.8%；2021年和2022年的前四个月，公司的净亏损分别为1.71亿和1.87亿元人民币，同比扩大9.3%。

| 新股表现

本周有1只新股上市。

双财庄暗盘跌53.57%，首日涨41.07%。

中签一手双财庄赚1149.96港元，乙头中签450手，盈利517482港元。

| 新股解盘

双财庄：食品与饮料名分销商

双财庄为获认可国际及国内第三方品牌及自有品牌食品与饮料及其他产品的知名分销商，业务于马来西亚半岛颇具规模。公司为大量零售连锁店及渠道提供服务，涵盖大型超市及超市、粮食店、便利店及小食店等。公司拥有涉及逾4,000个库存单位的多样化产品种类，包括乳制品、冷冻食品、包装食品及原料产品等。

双财庄的食品与饮料及其他产品涵盖逾200个来自不同国家的国际及国内第三方品牌。公司于往绩记录期间分销的获认可第三方品牌包括奥利奥 、 吉百利 、 味之素等。公司已就蜂蜜、糖、食盐、冷冻海鲜、冷冻肉类及宠物护理产品等挖掘专属自有品牌产品销售渠道（主要包括CED 、 Mega Fresh 、 Mega Food 、 Sayangku 及Snowcat ），该等品牌于马来西亚半岛的超市、大型超市以及便利店及小食店有售。

双财庄亦营运一个可提供综合高效的端对端物流解决方案的广泛分销平台。公司于2022年4月30日于马来西亚半岛所有主要销售地区在客户周边设立12个仓库，并配备指定冷冻存储容量约为4,550立方米的冷链设施以及包括大多数冷藏车在内的自有物流车辆。

财务方面，2019财年至2021财年，公司的收入分别为4.97亿、5.65亿、6.69亿令吉，复合年增长率为15.95%。2021年及2022年前四个月，收入分别为2.17亿和2.67亿令吉。2019财年至2021财年，公司的净利润为1765.8万、1879.7万、2358.8万令吉，复合年增长率为15.58%。2021年及2022年前四个月，净利润分别为920万和1192万令吉。

公开发售阶段双财庄获19.2倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为7230万股，占发售股份总数的约30%（任何超额配股权获行使前）。合共接获5178份有效申请，一手中签率为100%，认购1手稳中一手。

| 次新股表现

恒指本周跌2%，近日次新股中，表现最好的是中国石墨，累计涨幅达315.38%，表现同样较好的是云康集团，累计涨幅119.26%。

| 即将招股

卫龙通过港交所聆讯，或成为辣条第一股

2021年5月12日，卫龙第一次向港交所递交招股书。但在上市材料即将失效的前一天，即同年11月12日，卫龙再次向港交所递交上市申请。2021年11月14日，卫龙通过上市聆讯。2022年5月，卫龙的上市申请材料再次失效，之后重启上市。6月27日，港交所文件显示，卫龙美味通过港交所上市聆讯。

聆讯资料显示，卫龙近年业绩稳步增长，2019年、2020年、2021年，公司总收入分别达到33.85亿元、41.2亿元、48亿元，经调整净利润（非《国际财务报告准则》计量）分别达到6.59亿元、8.21亿元、9.08亿元，经调整净利润率（非《国际财务报告准则》计量）为19.5%、19.9%、18.9%。

此外，聆讯资料显示，卫龙的辣条产品是其营收主力，2019年-2021年，所得收益占总收益的比例分别为73.1%、65.3%、60.8%。

卫龙表示，此次募资净额将用于扩大和升级公司的生产设施与供应链体系、进一步拓展销售和经销网络、品牌建设、公司业务的数智化建设等。

众安智慧生活通过港交所聆讯，在管面积1180万平方米

众安智慧生活总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区，自1998年成立以来，通过逾23年的经营，其已从杭州的一家地方物业管理服务供应商成长为一家业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。

业绩方面，众安智慧生活收入由2019年的1.8亿元增加至2021年的2.96亿元，复合年增长率约为28.1%；净利润由2019年的2870万元增加至2021年的4180万元，复合年增长率约为20.7%。

截至2021年12月31日，众安智慧生活合共有108个合约项目，总合约建筑面积约1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份；以及合共管理74个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国六个城市及两个省份。

绿茶集团通过港交所聆讯，或成2022首个上市的餐饮企业

绿茶集团有限公司通过港交所上市聆讯。这意味着，在餐饮企业上市潮中，其有望成为2022年第一个成功拥抱资本市场的餐饮企业。

根据招股书，绿茶餐厅是一家休闲中式餐厅运营商，目前有236家门店，占据休闲中式餐饮市场0.5%份额，就2020年的收入及餐厅数目来看，其是中国第四大休闲中式餐厅运营商。

值得一提的是，2021年3月，绿茶集团就曾向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市，但由于截至当年9月底，招股书6个月未予更新，显示失效；直到10月5日，绿茶才重新递交招股书。

财务数据显示，绿茶集团的收入主要有三个来源，餐厅经营，外卖服务及其他。其中餐厅经营在其中所占比例最大。2019年，其总收入从13.12亿元增长32.4%至17.37亿元，但受疫情影响，2020年，营收下降至15.69亿元。不过，2021年前九个月录得收入16.94亿元，业绩反弹迹象明显。

| 本周递表

因明生物冲刺港交所：产品管线覆盖四大领域，首创新药多已进入临床阶段

广州因明生物医药科技股份有限公司 ( 以下简称 " 因明生物 " ) 于 8 月 17 日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，中金公司和瑞信担任联席保荐人。

首家附属公司成立于 2016 年的因明生物作为一家创新驱动型的生物制药公司，致力于自主发现和开发潜在的首创新药，以解决全球多个医疗领域尚未获满足的主要临床需求。截至 2022 年 8 月 11 日，因明生物的产品管线主要包括七种在研药物，各项在研药物均为自主研发，涵盖眼科药物、重组蛋白肉毒毒素、肿瘤免疫药物以及宠物免疫药物四大领域。

根据弗若斯特沙利文的资料，因明生物是少数具备自主研发同类首创新药内部自主研发能力的中国公司之一。截至 2022 年 8 月 11 日，因明生物的全球专利组合包括在中国和海外的 13 项已授出专利以及 119 项待申请专利 ( 包括 13 项专利合作条约申请 ) 。此外，自2021 年起，因明生物已向美国食品药品监督管理局提交并获批3项药物临床试验申请，向中国国家药监局提交4项药物临床试验申请，截至 2022 年 8 月 11 日，其中已有6项获批。

成立至今，因明生物已获得乾明投资、花城创投、诚信创投、境成资本、高榕资本、光速中国、横琴金投、华金资本、逸仙电商、海松资本、泰欣资本、济峰资本、倚锋资本、南沙金控、太平医疗健康等数十家知名机构的投资，累计融资约 9.05亿元。IPO 前，高榕资本持有因明生物 10.15% 的股份，为最大外部机构投资方。