Market News

| 本週招股

蘇新服務：深耕蘇州地區，中國物業服務百強企業中排名第46位

蘇新服務是深耕長三角地區，尤其是蘇州的城市服務及物業管理服務提供商。按綜合實力計，公司在中指院評選的2022中國物業服務百強企業中排名第46位。根據弗若斯特沙利文的資料，於2021年，按總收益及城市服務收益計，公司在蘇州物業管理服務市場及蘇州城市服務市場排名均爲第一，及按在江蘇省城市服務的收益、江蘇省非住宅物業管理服務的收益計，公司分別排名第3和第5。

財務方面，2019財年至2021財年，公司的收入分別爲4.36億元、4.37億元、4.62億元人民幣，年度複合增長率爲2.95%。2021年及2022年前四個月，收入分別爲1.53億元及1.62億元人民幣。2019財年至2021財年，公司的淨利潤分別爲4355萬元、4810萬元、5652萬元人民幣，複合年增長率爲13.91%。2021年及2022年前四個月，淨利潤分別爲1871萬元及1914萬元人民幣。

逆風局下收入利潤雙雙增長，中國中免赴港二次上市

中國中免成立於1984年，經過近40年的發展，已經發展成爲全球最大的旅遊零售運營商，專注爲境內外旅客和中高端客戶銷售優質的免稅和有稅商品，形成全方位的購物體驗。根據弗若斯特沙利文的資料，按照銷售收入計算，公司的全球排名在過去10年不斷提升，從2010年排名的第19名提升到2015年第12名、並於2019年進一步升至第四，及於2020年及2021年位列全球第一。 2021年，公司佔全球旅遊零售行業市場份額的24.6%。

中國中免以免稅爲核心，發展中國的旅遊零售業務，並致力擴大全球佈局。公司是中國唯一一家覆蓋全免稅銷售渠道的零售運營商，涵蓋口岸店、離島店、市內店、郵輪店、機上店和外輪供應店。公司擁有全國最多的免稅店。公司顯赫的市場地位很大程度上依賴中國免稅行業的歷史及監管格局。

百奧賽圖：生物製藥及臨牀前研究服務創收公司

百奧賽圖於2009年成立，是生物製藥及臨牀前研究服務創收公司。公司有YH003及YH001兩種核心產品以及10種其他管線候選產品。公司的核心產品YH003主要開發用於胰腺導管腺癌、黑色素瘤及其他晚期實體瘤。公司的其他核心產品YH001主要開發用於肝細胞癌(HCC)、非小細胞肺癌(NSCLC)及其他實體瘤。大部分臨牀階段候選藥物（包括核心產品）均發展成聯合療法。

百奧賽圖的業務模式包括藥物開發業務及臨牀前研究服務，是兩個不同的業務分部。公司的藥物開發業務包括(i)腫瘤學和自身免疫性疾病治療的研發；及(ii)抗體開發業務。公司的臨牀前研究服務包括基因編輯、臨牀前藥理藥效評估及模式動物銷售。於營業紀錄期間，公司的收益主要來自臨牀前研究服務及抗體開發業務。

財務方面，2020-2021年，公司的總收入分別爲2.54億和3.55億元人民幣，同比增速爲39.8%；2021年和2022年的前四個月，公司的總收入分別爲0.70億和1.17億元人民幣，同比增速爲67.0%。2020-2021年，公司的淨虧損分別爲4.75億和5.45億元人民幣，同比擴大14.8%；2021年和2022年的前四個月，公司的淨虧損分別爲1.71億和1.87億元人民幣，同比擴大9.3%。

| 新股表現

本週有1只新股上市。

雙財莊暗盤跌53.57%，首日漲41.07%。

中籤一手雙財莊賺1149.96港元，乙頭中籤450手，盈利517482港元。

| 新股解盤

雙財莊：食品與飲料名分銷商

雙財莊爲獲認可國際及國內第三方品牌及自有品牌食品與飲料及其他產品的知名分銷商，業務於馬來西亞半島頗具規模。公司爲大量零售連鎖店及渠道提供服務，涵蓋大型超市及超市、糧食店、便利店及小食店等。公司擁有涉及逾4,000個庫存單位的多樣化產品種類，包括乳製品、冷凍食品、包裝食品及原料產品等。

雙財莊的食品與飲料及其他產品涵蓋逾200個來自不同國家的國際及國內第三方品牌。公司於往績記錄期間分銷的獲認可第三方品牌包括奧利奧 、 吉百利 、 味之素等。公司已就蜂蜜、糖、食鹽、冷凍海鮮、冷凍肉類及寵物護理產品等挖掘專屬自有品牌產品銷售渠道（主要包括CED 、 Mega Fresh 、 Mega Food 、 Sayangku 及Snowcat ），該等品牌於馬來西亞半島的超市、大型超市以及便利店及小食店有售。

雙財莊亦營運一個可提供綜合高效的端對端物流解決方案的廣泛分銷平臺。公司於2022年4月30日於馬來西亞半島所有主要銷售地區在客戶周邊設立12個倉庫，並配備指定冷凍存儲容量約爲4,550立方米的冷鏈設施以及包括大多數冷藏車在內的自有物流車輛。

財務方面，2019財年至2021財年，公司的收入分別爲4.97億、5.65億、6.69億令吉，複合年增長率爲15.95%。2021年及2022年前四個月，收入分別爲2.17億和2.67億令吉。2019財年至2021財年，公司的淨利潤爲1765.8萬、1879.7萬、2358.8萬令吉，複合年增長率爲15.58%。2021年及2022年前四個月，淨利潤分別爲920萬和1192萬令吉。

公開發售階段雙財莊獲19.2倍認購，分配至公開發售的發售股份最終數目爲7230萬股，佔發售股份總數的約30%（任何超額配股權獲行使前）。合共接獲5178份有效申請，一手中籤率爲100%，認購1手穩中一手。

| 次新股表現

恆指本週跌2%，近日次新股中，表現最好的是中國石墨，累計漲幅達315.38%，表現同樣較好的是雲康集團，累計漲幅119.26%。

| 即將招股

衛龍通過港交所聆訊，或成爲辣條第一股

2021年5月12日，衛龍第一次向港交所遞交招股書。但在上市材料即將失效的前一天，即同年11月12日，衛龍再次向港交所遞交上市申請。2021年11月14日，衛龍通過上市聆訊。2022年5月，衛龍的上市申請材料再次失效，之後重啓上市。6月27日，港交所文件顯示，衛龍美味通過港交所上市聆訊。

聆訊資料顯示，衛龍近年業績穩步增長，2019年、2020年、2021年，公司總收入分別達到33.85億元、41.2億元、48億元，經調整淨利潤（非《國際財務報告準則》計量）分別達到6.59億元、8.21億元、9.08億元，經調整淨利潤率（非《國際財務報告準則》計量）爲19.5%、19.9%、18.9%。

此外，聆訊資料顯示，衛龍的辣條產品是其營收主力，2019年-2021年，所得收益佔總收益的比例分別爲73.1%、65.3%、60.8%。

衛龍表示，此次募資淨額將用於擴大和升級公司的生產設施與供應鏈體系、進一步拓展銷售和經銷網絡、品牌建設、公司業務的數智化建設等。

衆安智慧生活通過港交所聆訊，在管面積1180萬平方米

衆安智慧生活總部位於杭州，深植於浙江省及長江三角洲地區，自1998年成立以來，通過逾23年的經營，其已從杭州的一家地方物業管理服務供應商成長爲一家業務版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區性物業管理服務供應商。

業績方面，衆安智慧生活收入由2019年的1.8億元增加至2021年的2.96億元，複合年增長率約爲28.1%；淨利潤由2019年的2870萬元增加至2021年的4180萬元，複合年增長率約爲20.7%。

截至2021年12月31日，衆安智慧生活合共有108個合約項目，總合約建築面積約1710萬平方米，涵蓋中國17個城市及七個省份；以及合共管理74個項目，在管總建築面積約爲1180萬平方米，涵蓋中國六個城市及兩個省份。

綠茶集團通過港交所聆訊，或成2022首個上市的餐飲企業

綠茶集團有限公司通過港交所上市聆訊。這意味着，在餐飲企業上市潮中，其有望成爲2022年第一個成功擁抱資本市場的餐飲企業。

根據招股書，綠茶餐廳是一家休閒中式餐廳運營商，目前有236家門店，佔據休閒中式餐飲市場0.5%份額，就2020年的收入及餐廳數目來看，其是中國第四大休閒中式餐廳運營商。

值得一提的是，2021年3月，綠茶集團就曾向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市，但由於截至當年9月底，招股書6個月未予更新，顯示失效；直到10月5日，綠茶才重新遞交招股書。

財務數據顯示，綠茶集團的收入主要有三個來源，餐廳經營，外賣服務及其他。其中餐廳經營在其中所佔比例最大。2019年，其總收入從13.12億元增長32.4%至17.37億元，但受疫情影響，2020年，營收下降至15.69億元。不過，2021年前九個月錄得收入16.94億元，業績反彈跡象明顯。

| 本週遞表

因明生物衝刺港交所：產品管線覆蓋四大領域，首創新藥多已進入臨牀階段

廣州因明生物醫藥科技股份有限公司 ( 以下簡稱 " 因明生物 " ) 於 8 月 17 日正式向港交所遞交招股說明書，擬主板掛牌上市，中金公司和瑞信擔任聯席保薦人。

首家附屬公司成立於 2016 年的因明生物作爲一家創新驅動型的生物製藥公司，致力於自主發現和開發潛在的首創新藥，以解決全球多個醫療領域尚未獲滿足的主要臨牀需求。截至 2022 年 8 月 11 日，因明生物的產品管線主要包括七種在研藥物，各項在研藥物均爲自主研發，涵蓋眼科藥物、重組蛋白肉毒毒素、腫瘤免疫藥物以及寵物免疫藥物四大領域。

根據弗若斯特沙利文的資料，因明生物是少數具備自主研發同類首創新藥內部自主研發能力的中國公司之一。截至 2022 年 8 月 11 日，因明生物的全球專利組合包括在中國和海外的 13 項已授出專利以及 119 項待申請專利 ( 包括 13 項專利合作條約申請 ) 。此外，自2021 年起，因明生物已向美國食品藥品監督管理局提交併獲批3項藥物臨牀試驗申請，向中國國家藥監局提交4項藥物臨牀試驗申請，截至 2022 年 8 月 11 日，其中已有6項獲批。

成立至今，因明生物已獲得乾明投資、花城創投、誠信創投、境成資本、高榕資本、光速中國、橫琴金投、華金資本、逸仙電商、海鬆資本、泰欣資本、濟峯資本、倚鋒資本、南沙金控、太平醫療健康等數十家知名機構的投資，累計融資約 9.05億元。IPO 前，高榕資本持有因明生物 10.15% 的股份，爲最大外部機構投資方。