中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，楼价走势持续反覆回软。2021年9月美国预告快将缩减买债，CCL随即结束10周破顶兼於189点到191点高位争持的局面。其後CCL连续9周於186点到188点之间窄幅争持。2021年11月香港发现Omicron变种病毒输入个案，楼价进一步回软，CCL近4周於184点到186点反覆争持。2022年1月5日第五波疫情来袭，对楼市的影响将於1月下旬公布的CCL才开始反映，估计CCL有机会下试182点到184点水平。 中原城市领先指数CCL最新报186.19点，按周升0.89%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.11点，按周升0.99%。CCL(中小型单位)报185.94点，按周升0.95%。三大整体指数齐单周反弹，兼终止4周连跌。2021年12月美国预告加息，相信短期内CCL及CCL(中小型单位)继续於184点到186点反覆，CCL Mass於186点到188点反覆。近4周计，CCL累跌0.83%，CCL Mass累跌0.75%，CCL(中小型单位)累跌0.83%。 CCL(大型单位)报187.46点，按周升0.56%。近4周，豪宅楼价於184点到188点之间反覆，累跌0.85%。 四区楼价指数，上周齐跌，今周三升一跌，走势反覆。新界西CCL_Mass报175.36点，按周升1.92%。新界东CCL_Mass报201.78点，按周跌0.07%，连跌2周共0.49%。九龙CCL_Mass报179.31点，按周升0.21%，结束2周连跌。港岛CCL_Mass报192.08点，按周升1.80%，结束3周连跌。