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地政總署公佈，位於屯門青山公路—大欖段的屯門市地段第561號用地的住宅地招標，因爲地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納收到的五份標書。 地皮於上週五(22日)截標，共接獲五份標書，入標發展商包括恆地(00012.HK)、嘉華(00173.HK)、信置(00083.HK)、新地(00016.HK)及長實(01113.HK)。 政府指，不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。 政府於去年12月推出最低單位面積必須達約280平方尺的要求，該用地是首幅加入限尺要求的賣地項目。發展局發言人表示，雖然這次未能成功招標，但政府會繼續將最低單位面積要求落實於所有政府賣地項目、鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及其他涉及換地或契約修訂的私人住宅發展項目，以改善市民的居住空間和迴應社會訴求。 該地皮位於屯門市地段第561號，地盤面積約爲3.37萬平方米，指定作私人住宅用途。最低的樓面面積爲7.28萬平方米，而最高的樓面面積可達12.1萬平方米。 於過去五個財政年度，政府合共就賣地進行超過70次招標，當中六次(包括是次招標)因爲標價低於底價而取消有關賣地。其餘五次取消的招標涉及四幅商業用地及一幅住宅用地，其中一幅商業用地和該幅住宅用地隨後經重新招標後成功售出，其餘三幅商業用地則正進行改劃用作住宅用途。