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地政总署公布，位於屯门青山公路—大榄段的屯门市地段第561号用地的住宅地招标，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳收到的五份标书。 地皮於上周五(22日)截标，共接获五份标书，入标发展商包括恒地(00012.HK)、嘉华(00173.HK)、信置(00083.HK)、新地(00016.HK)及长实(01113.HK)。 政府指，不会就投标者出价的考虑作出揣测。出价往往视乎种种因素，例如投标者如何评估用地的吸引力和市场情况，以及其企业情况及发展策略等。 政府於去年12月推出最低单位面积必须达约280平方尺的要求，该用地是首幅加入限尺要求的卖地项目。发展局发言人表示，虽然这次未能成功招标，但政府会继续将最低单位面积要求落实於所有政府卖地项目、铁路物业发展项目、市区重建局项目，以及其他涉及换地或契约修订的私人住宅发展项目，以改善市民的居住空间和回应社会诉求。 该地皮位於屯门市地段第561号，地盘面积约为3.37万平方米，指定作私人住宅用途。最低的楼面面积为7.28万平方米，而最高的楼面面积可达12.1万平方米。 於过去五个财政年度，政府合共就卖地进行超过70次招标，当中六次(包括是次招标)因为标价低於底价而取消有关卖地。其余五次取消的招标涉及四幅商业用地及一幅住宅用地，其中一幅商业用地和该幅住宅用地随後经重新招标後成功售出，其余三幅商业用地则正进行改划用作住宅用途。