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長實集團(01113.HK)旗下油塘親海(馬尺)II昨日公布首批132伙價單，以折實平均呎價14,997元推出，屬七年來首批最低折實均呎的市區新盤。地產和收租股今天近乎全線逆市下跌，其中新地(00016.HK)股價四連跌後，今日股價持續向下，最低見93.05元，現報93.3元下滑2.8%；新世界(00017.HK)股價五連跌後，今天股價持續下滑，盤中曾低見17.88元，現報17.94元下跌1.6%。恆地(00012.HK)反覆受壓，報22.95元，跌0.2%。 九倉置業(01997.HK)今早高見41.5元(受制百天線)，掉頭回落重失20天、50天及10天線(39.86-40.5元)，午後低見39.1元，現報39.15元，倒跌4.3%，。 領展(000823.HK)及港鐵(00066.HK)現報42.1元及34.95元，反覆續跌0.5%-0.7%。 恆隆地產(00101.HK)反覆跌1.8%報11元；信置(00083.HK)股價五連跌後，今日股價反覆曾低見9.16元，現報9.19元，續跌1.9%。然而，長實(01113.HK)股價反覆上升0.6%報43.3元。 匯豐研究本周初指，本港地產行業基本面逐步改善，但認為未來業績可能仍會令人失望。三大擔憂包括寫字樓按揭利率封頂息率上升風險、利息支出激增，以及人民幣疲弱拖累盈利復甦，故下調地產及收租股目標價。