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摩通發表報告指，綠城服務(02869.HK)去年核心淨利潤按年下降24%，主要是由於利潤率受壓和減值撥備，相信市場並不會對此感到意外，因為盈警中已提及，而且上半年核心淨利潤已經按年下降23%。 報告指，由於綠城服務有3.79億平方米的儲備總樓面面積，認為公司收入鎖定能力仍然很強，關鍵在於利潤率是否能夠反彈，若有這方面的更多證據將成為股價關鍵催化劑。該行預測其2022至2025年盈利年複覆合增長率為16%，並將目標價由6.2元降至5.8元，以反映較低的盈利預期，評級「增持」。