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仲量聯行發表報告指，第五波疫情下，現行社交距離措施延長，導致3月租賃交投活動淡靜。不過，由於租戶需求持續增長，整體甲級寫字樓市場仍錄得5.62萬平方尺淨吸納量。 報告指，月內較矚目的成交爲靈活辦公室營運商IWG繼續擴張，租用灣仔皇後大道東8號全幢樓面，涉及租用面積約6.48萬平方尺，以開設「Spaces」辦公中心。 另外，上月整體甲級寫字樓租金按月下跌0.2%。主要分區市場中，中環租金月內微跌0.1%，而港島東錄得最大租金跌幅。 仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，隨着新供應落成，三月底整體市場的空置率升至9.4%。中環空置率進一步回落至7.3%，相反，九龍東空置率爲12.5%，仍然爲各主要分區市場中最高。