摩根大通發表研報指，領展(00823.HK)股價近期回調主要是受美國10年期國債表現的影響，指出歷史數據顯示，在對經濟走強的預期下，收益率上升對房託基金股價有利。該行指出，預計領展大部分增長將來自未來的收購，亦為股價帶來動力，由於在短期內未有通關跡象，認為以領展等本地消費為主業的公司將重新成為市場關注焦點，維持對其「增持」評級。 報告稱，領展自今年3月底以來經營表現持續改善，整體租金回調已調至低單位數，租戶銷售增長僅較2019年同期低數個百分點，認為近期領展的經營表現支持該行3%至4%內生增長的預期。 領展在過去一年收購交易額達118億元，房地產資產淨值增長約6.3%，在不違反公司30%的資產負債率指引下，估計其資產管理規模將以每年約8.4%的速度增長，每年投資額料可達120億元，基於每股資產淨值預測，給予目標價87元。