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美聯工商舖研究部最新數據顯示，今年1至2月四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)吉舖數目飆升至689間，空置率為9.2%，創該行有紀錄以來新高，吉舖於短短半年間增加逾200間，而銅鑼灣空置率高達12.2%，繼續冠絕四大核心區。
該行認為，上述數據仍未完全反映新冠肺炎的衝擊，預計今年第三季的空置率仍會上升，而舖市更已進入「超大型調整期」，預計核心區舖租售價將重返2006至07年的水平。
美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，這項調查原本於每年年中進行一次，但鑑於近月先後有社會運動及新冠肺炎出現，舖市情況受市場關注，因此決定於1至2月，再度進行這項統計，令數據更貼市，以應付市場需要。
他續指，今次調查包含156條街道，共涉7,503間商舖，由於是次調查於農曆新年前後進行，故數據主要反映社會運動發生逾半年後，以及新冠肺炎初期時，對舖市的影響。至於疫症大爆發後的舖市變化，相信要待第三季的數據才會全面反映出來。